（原标题：2016年深写字楼空置率达13.26% 租金有望稳中微降） 来源：上海新闻网

　　住宅是房地产市场的主战场，而写字楼却也是不可或缺的一部分。记者了解到，去年上海**写字楼新增供应量高达65万平方米，也正是由于大量**写字楼入市把空置率推高至13.26%，较2015年末提升8.1个百分点，这也给不少租户有了议价的空间。专家分析称，上海经济始终看好，而且随着大宗交易活跃、金融及科技总部更多地落户上海，来年空置很快会回到合理区间。

　　记者从戴德梁行了解到，2016年，上海**写字楼新增供应量高达65万平方米，总存量被拉升至343.7万平方米，空置率也被推高至13.26%，较2015年末提升8.1个百分点。戴德梁行华南区写字楼部**董事罗进良认为，正是日益增多的供应带来激烈的市场竞争，同时经济下行也令租户更加注重控制成本，此种局面使得**写字楼租金水平小幅下滑，年末为247.68元/平方米/月，较去年同期下降2.69%。在买卖交易方面，2016年上海办公市场总成交量49万平方米，略高于近10年均值。

　　面对海量供应，罗进良认为，上海**竞争力的高科技行业、金融中心地位的不断强化等都会形成对**写字楼的强劲需求；深港通的开通、政府优惠政策的大力支持都助力上海经济和产业的进一步发展，因此带来的需求也将会是办公市场的有力支撑。

　　上海市开云手机在线登录官网装饰设计工程有限公司是一家致力于建筑装饰工程、机电安装工程、建筑智能化工程设计、家具设计、装饰配套服务及装饰施工总承包的专业化品牌企业。

　　开云手机在线登录官网设计中心注重以国际化设计思维的团队建设，常年邀请众多国际专家前来培训交流，组织设计人员出国学术考察。

　　自2006年以来，先后与加拿大、英、法等国家的建筑设计事务所开展过很多商业和办公环境规划设计项目合作。并吸纳不同文化背景的、来自于规划、建筑、室内设计、视觉、经济及品牌管理等领域的设计人才加盟，形成一支既具有国际化视野，又立足于当下中国装饰设计及工程实践经验的核心团队，融合国内外大家之所长的设计风格，保证了项目整体解决方案的**性。

　　开云手机在线登录官网设计所提供的解决方案可保证从室内设计、家具配饰设计、灯光设计、视觉设计等全价值链的完全贯通，这是业内少见的全套搭配，是康蓝设计的优势所在，亦是服务用户的信心保证。

　　开云手机在线登录官网装饰拥有经验丰富的专业化施工技术队伍，严格遵照国家质量管理标准，遵循科学规范的施工工艺流程，建有完善的项目安全、现场安保、环境保护等措施。通过专业的设计+工程+维护的一体化管理，确保在每个项目的设计、施工、验收过程中，设计师和项目经理的无缝衔接和密切沟通，为装饰项目中的每块颜色、每种材质和工艺等等精心把关，同时减少返工浪费，缩短工期，使成本与品质控制达到**，确保***的设计效果。

　　开云手机在线登录官网装饰鼓励创新，重视技术研发、推广和应用，形成以科技为核心、呈树状分布的技术网络体系，并自行编制多项施工工法、工艺，在装饰施工领域处于＊＊地位。

　　售后无忧，服务目标“及时、**、满意”

　　售后服务维护项目包括:水电施工项目、木工施工项目、瓦工施工项目、油工施工项目和基础安装等等。

　　开云手机在线登录官网装饰致力绿色环保设计及工程服务，并通过高端绿色材料的研发和科学的施工管理践行“健康装饰”理念，创造绿色多元、健康美好的环境空间，用心做好每一个项目。